如何打造國際甲級寫字樓？
如何打造國際甲級寫字樓甲級
寫字樓裝修具備要素
寫字樓是市場經濟的圖騰。代表了當今最高水平的建筑形式和科技含量，能達到頂級標準的寫字樓可謂鳳毛麟角。一座地標性國際甲級寫字樓，不僅是開發商與入駐企業實力的象征，更是一座城市的驕傲。在商業地產日趨繁榮的今天，如何成功打造高品質的國際甲級寫字樓已經成為地產業界的一個備受關注的市場話題。下面深圳寫字樓裝修公司就從“設計與設施”、“區位與交通”兩個方面對打造國際甲級寫字樓做闡述：
一、設計與設施
國際甲級寫字樓作為國際企業商務辦公的首選。在產品設計和硬件設施配套方面，均要體現國際前瞻的設計理念和科技的創新。以滿足市場細分條件下，越來越成熟的客戶需求。因此，一座地標性國際甲級寫字樓，首先在產品外觀設計上應該有其獨特的文化氣質與個性。另外在建筑類型、抗震等級、辦公空間、標準層高、標準載荷、供電系統、空調系統、電梯系統、5a智能化系統的配置以及泊車位的數量方面均應達到業內的最佳標準。
在裝飾裝修方面，產品外立面、大堂的高度面積與裝修風格的協調統一，電梯間的裝飾與光感，辦公間、走廊與衛生間的裝修標準，綠色生態空間的設置以及辦公環境是否節能、環保、均直接或間接的影響到商務人群的辦公舒適度，成為辦公人群新的需求趨勢。
二、區位與交通
國際甲級寫字樓作為企業辦公和實力形象的載體，區位地段顯得尤為重要。企業選擇辦公物業首先選擇的也是區位地段。寫字樓的綜合價值判斷并不完全取決于寫字樓產品本身，一般來說，寫字樓物業的區位和地段很大程度上決定了其初步價值。所以，作為國際甲級寫字樓的判斷標準之首，應該是項目位置十分優越，一般居于城市商務中心或商業聚集區，通達的公共交通網絡、濃厚的商務氛圍、地段價值與產品價值的高度統一，才是寫字樓價值的重要支撐。
國際甲級寫字樓標準要具備哪些必要要素
國際甲級寫字樓（GRADEAOFFICE ）標準如下：
1、交通便利，基礎建設完備，位于城市CBD，行政配套齊全
2、建筑設計風格鮮明，氣勢宏大，外立面裝修質素較高
3、平均每200平方米至少1個車位
4、樓層吊頂后凈高2.6米以上
5、平均每5層有一部電梯服務，等待時間不超過30秒
6、每平方米最少具備50~60瓦電力供應，并配備足夠的后備電力供應設施
7、平均每20平方米建筑面積有一根電話線，提供或支持DDN、ISDN線路，備有視像會議設備
8、提供四管式空調系統和24小時空調供應
9、擁有聲名卓著且具備相關經驗的物業管理公司
10、設施齊備，包括有銀行、郵局、商務中心及餐飲等系列配套，且均以服務于大廈客戶為主 。
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